Ostello a Siena - via Fiorentina

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Diritto di piena proprietà del complesso aziendale composto da un immobile, si sviluppa su cinque livelli con due corpi adiacenti ad un corpo centrale di forma trapezoidale che contiene la scala interna con le rampe a vista, comprensivo di beni mobili ed avviamento. La struttura ricettiva ha una potenzialità di accoglienza di camere doppie, 2 camere singole più due camerate (maschile e femminile) al piano terzo sottotetto per un totale di 118 posti letto, si sviluppa su un’area totale lorda di 2.502 mq esclusi piazzali, resede e scala antincendio esterna, ed è così composta:

-piazzale e resede esterno: pertinenza di proprietà esclusiva di 1.321 mq (subalterno 8) con ingresso pedonale da Via Fiorentina e ingresso carrabile da Via Napoli, asfaltato e con spazi a verde, adibito al transito veicolare, zona relax ed ingressi alla struttura;
- piano seminterrato: vi si accede sia dal resede esterno che dalla scala verticale interna, si sviluppa su una superficie di 574 mq ed è composto da sala riunioni con adiacente guardaroba, servizi igienici per il personale, magazzino, locale adibito a spogliatoi, lavanderia, locali tecnici e centrale termica a gas metano con impianto antincendio, questi ultimi con accessi esclusivi da scala esterna sul retro; – piano terreno: vi sono i due accessi alla struttura uno laterale sull’atrio della scala interna trapezoidale a giorno e uno sul lato di Via Fiorentina con ingresso nella zona bar, è composto da una zona riservata ad alloggio per il gestore, zona bar con area soggiorno, zona reception, zona camere con n. 6 camere doppie con balcone ed uscita di sicurezza laterale sul resede retrostante, per una superficie complessiva di 575 mq;
-piano primo: con zona relax allo sbarco delle due rampe della scala centrale che dà accesso alle due ali dell’edificio adibite esclusivamente a camere provviste di lavabo con servizi igienici in comune, l’ala ovest accoglie 14 camere (13 doppie+ l singola)+ servizi igienici con corridoio e uscita di sicurezza sulla scala antincendio esterna, l’ala est ha lo sbarco dell’ascensore sul corridoio con accesso a 9 camere doppie+ servizi igienici; nel complesso sviluppa una superficie complessiva di 470 mq;
- piano secondo: sostanzialmente identico per distribuzione e superficie al piano primo, la zona relax allo sbarco delle due rampe della scala centrale dà accesso alle due ali dell’edificio adibite esclusivamente a camere provviste di lavabo con servizi igienici in comune, l’ala ovest accoglie 14 camere (13 doppie + l singola) + servizi igienici con corridoio e uscita di sicurezza sulla scala antincendio esterna, l’ala est ha lo sbarco dell’ascensore sul corridoio con accesso a 9 camere doppie + servizi igienici; nel complesso sviluppa una superficie complessiva di mq. 470;
-piano terzo (attico): accessibile solamente tramite la scala centrale la cui zona di sbarco dà accesso alla terrazza esterna ed alle due ali dell’edificio adibite esclusivamente a camerate con servizi igienici in comune, l’ala ovest adibita a dormitorio femminile accoglie 4 camere con accesso comune + servizi igienici e con uscita di sicurezza sulla scala antincendio esterne, l’ala est adibita a dormitorio maschile sviluppa una camerata da 6 posti letto+ servizi igienici, il tutto su una superficie complessiva di 405 mq;

Fanno parte del compendio anche i beni mobili, per un valore stimato di € 25.500 che si trovano all’interno della struttura (arredi delle aree comuni e delle singole stanze), nonchè l’avviamento aziendale stimato € 106.250.

Il tutto come descritto nelle relazioni peritali a firma del Dott. Giuseppe Vannini e del Dott. Stefano Capezzuoli, alle quali espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso.

Curatore Fallimentare: Dott.ssa Emanuela Giorgini
tel. 0577/04033
mail: e.giorgini@dmlex.it
pec: emanuela.giorgini@commercialistisiena.it

Per richiedere la visita all’immobile in gara:
Email: visite.ivg@gmail.com
Cell.: 3397337017

(questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita).

Offerte entro il 14/06/2022
Data vendita il 15/06/2022
La vendita avrà luogo presso : uffici Istituto Vendite Giudiziarie in Via del Pozzo n.1, Monteriggioni (SI) , Siena
Scheda aggiornata il 22/05/2022 alle ore 03:05
Informazioni sulla Procedura
Tribunale di Siena
N° IVG: 56/22CSi0
Numero: Fallimentare (nuovo rito) 39/19
Giudice: Dott.ssa Marta Dell'Unto
Curatore: Dr.ssa GIORGINI EMANUELA
Custode: I.V.G. AREZZO MONTEPULCIANO SIENA: 0577.318101
15/06/2022 380.000,00 €

Modalità di partecipazione

E’ OBBLIGATORIO:

Modalità di partecipazione

Fallimenti e Concorsuali

E’ OBBLIGATORIO

1. CONSULTARE L’ORDINANZA o AVVISO DI VENDITA:

dai quali si evincono le disposizioni del Giudice, le date e le modalità di vendita ed il termine per il deposito delle offerte

2. CONSULTARE LA PERIZIA:

dove si reperiscono i dati catastali, eventuali difformità o abusi, e quanto è necessario ai fini della conoscenza dell’immobile

3. PRESENTARE DOMANDA IN BUSTA CHIUSA:

presso la Cancelleria del Tribunale o presso il delegato allegando assegno/i circolare/i non trasferibile/i secondo le modalità e le disposizioni richieste nell’ordinanza o nell’avviso di vendita allegato alla presente scheda

ATTENZIONE LA PARTECIPAZIONE ALLE VENDITE ATTESTA LA PERFETTA CONOSCENZADELLA PERIZIA E DELL’ORDINANZA DI VENDITA E DI TUTTE LE DISPOSIZIONI O INFORMAZIONI IN ESSE CONTENUTE. PRIMA DI DEPOSITARE OFFERTE DI ACQUISTOCONTROLLARE EVENTUALI MODIFICHE O AGGIORNAMENTI NELLA SCHEDA DEL BENE.

STATO DI OCCUPAZIONE e VISITE:

per essere edotti sullo stato di occupazione, la condizione dei luoghi e sugli oneri condominiali, e concordare la visita contattare il Delegato alla vendita

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